Harlingen, Kleine Bredeplaats 6

Dit speelse horecapand met fraaie klokgevel, in het centrum van Harlingen gelegen, kent vele toepassingsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld dag- avondzaak, lunchroom of broodjeshuis, cafetaria, maar ook een (eet)café formule is op deze locatie toegestaan. (bestemmingsplan Horeca 4!) Met de woonruimte boven is misschien zelfs een kleinschalige B&B een overweging.

Als laatst is hier een broodjeshuis geëxploiteerd, de nette inventaris is hiervan nog aanwezig.

Indeling:

De begane grond met daarachter split level, meet totaal ca. 45m², waarbij de entree ruimte 15m² beslaat, het achtergelegen onderste deel, als keuken ingericht, is ca. 16 m² en het daarboven gelegen deel ca. 14 m² groot, het zitgedeelte.

De trap naar de 1e verdieping leidt naar de overloop met toiletgroepen, douchecel en de aan de voorzijde gelegen woonkamer (ca.23m²), met keukenblok.

Op de tweede verdieping zijn via de hal resp. een inloopkast, badkamer met ligbad en slaapkamer (ca. 9 m²), met kastenwand bereikbaar.

Voor het pand aan de straatzijde is nog een door schotten omheind beschut terras, van ca. 10 m².

Kortom een pand met door de meerdere formule mogelijkheden, uiteenlopende uitdagingen!

Documentatie